グローベルガーデン行徳シェルディア

  • 千葉県市川市宝二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩17分

  • 2006年築 / 7階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より13.7%割安

販価
3,800万円
58.6万円/㎡
相場
4,405万円
67.9万円/㎡
2,218
3,676
5,134
6,593
AI査定結果
推定相場価格
4,405万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,676万円〜5,134万円
56.7万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
グローベルガーデン行徳シェルディア
3,800万円（58.6万円/㎡）/ 2階 / 64.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は58.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/093,800万円58.6万円2階 64.86㎡ 3LDK南西
2026/03/283,600万円55.5万円2階 64.86㎡ 3LDK南西
2026/03/093,490万円52.0万円1階 67.17㎡ 3LDK南西
2025/12/103,680万円54.8万円1階 67.17㎡ 3LDK南西
2025/02/244,280万円56.7万円5階 75.47㎡ 3LDK南東
2025/02/173,380万円58.5万円3階 57.81㎡ 1LDK南
2025/01/293,780万円65.4万円3階 57.81㎡ 1LDK+S南
2025/01/284,280万円56.8万円5階 75.4㎡ 3LDK南東
2025/01/273,780万円65.4万円3階 57.81㎡ 1LDK+S+南東
2024/10/134,380万円58.0万円5階 75.47㎡ 3LDK南東
2024/10/064,480万円59.4万円5階 75.47㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は62.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/09
グローベルガーデン行徳シェルディア
市川市宝二丁目
行徳駅17分 3,800万円58.6万円64.86㎡3LDK2階 / 7階建 南西2006年49戸RC
2026/04/12アルファニッシュ市川国府台
市川市市川三丁目
国府台駅3分 3,900万円64.4万円60.52㎡3LDK3階 / 8階建 西2008年22戸RC
2025/10/17サンウッド市川真間グリーンヒルズD棟
市川市真間四丁目
国府台駅7分 5,300万円68.2万円77.74㎡3LDK5階 / 6階建 西2003年18戸RC
2025/07/16サンウッド市川真間グリーンヒルズB棟
市川市真間四丁目
国府台駅8分 5,380万円69.2万円77.74㎡3LDK+5階 / 6階建 西2003年18戸RC
2025/01/15プラウド市川大門通り
市川市市川二丁目
市川駅5分 5,180万円67.3万円77.02㎡2LDK+1階 / 6階建 東2009年31戸RC
2025/02/02Jcity市川
市川市市川一丁目
市川駅6分 4,280万円69.2万円61.83㎡2LDK2階 / 9階建 西2001年24戸SRC
2024/07/23エクセレントシティ市川
市川市市川南一丁目
市川駅4分 3,300万円63.4万円52.02㎡1SLDK1階 / 4階建 南東2009年28戸RC
2025/06/07アルス市川
市川市市川南二丁目
市川駅7分 5,280万円69.5万円75.94㎡3LDK1階 / 9階建 南東2002年64戸RC
2024/07/26スターロワイヤル市川
市川市新田五丁目
市川駅6分 3,580万円65.6万円54.61㎡1LDK2階 / 5階建 北西2006年21戸RC
2025/10/17アイディーコート市川
市川市大洲三丁目
市川駅16分 4,850万円67.8万円71.5㎡3LDK+S3階 / 7階建 南東2009年48戸RC
2023/11/26アーバンビュー市川
市川市新田二丁目
市川駅7分 4,280万円57.8万円74.07㎡2LDK2階 / 5階建 南西2006年25戸RC
2025/12/25ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトー
市川市宮久保三丁目
京成八幡駅17分 3,280万円47.5万円69.1㎡2LDK+S1階 / 6階建 南2008年30戸RC
2025/02/26ベリテージ本八幡弐番館
市川市平田三丁目
本八幡駅10分 4,480万円64.0万円70㎡3LDK+1階 / 4階建 南西2006年21戸RC
2024/06/29ダイアパレス本八幡V
市川市宮久保三丁目
本八幡駅22分 3,380万円47.8万円70.68㎡3LDK2階 / 8階建 南西2004年59戸RC
2026/03/21グランシティユーロパレス本八幡
市川市大和田四丁目
本八幡駅19分 3,980万円55.8万円71.3㎡3LDK8階 / 9階建 -2006年94戸RC
2024/05/30エクセレントスクエア本八幡
市川市大和田三丁目
本八幡駅20分 3,380万円45.7万円73.97㎡3LDK2階 / 4階建 南2008年29戸RC
2024/08/06プライマリー本八幡
市川市南八幡三丁目
本八幡駅3分 5,280万円72.4万円72.97㎡3LDK6階 / 9階建 南西2005年31戸RC
2024/02/17セーシェル本八幡
市川市八幡一丁目
本八幡駅3分 4,480万円63.7万円70.31㎡2SLDK2階 / 6階建 北西2005年41戸RC
2023/12/24アクティス本八幡
市川市東大和田一丁目
本八幡駅11分 3,780万円62.1万円60.91㎡2LDK4階 / 5階建 南西2007年23戸RC
2026/04/12クレストフォルム浦安弐番館
市川市島尻
浦安駅17分 4,980万円64.7万円76.95㎡4LDK4階 / 9階建 南2001年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.8%下落、市川市では18.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は市川市の平均と比較して25.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
52.9万円/㎡
前年比-13.8%
市川市
78.4万円/㎡
前年比+18.9%
千葉県
市川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グローベルガーデン行徳シェルディア
所在地千葉県市川市宝二丁目
交通東京メトロ東西線行徳駅徒歩17分
築年月2006年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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